В Барселоне принято важное судебное решение, которое значительно меняет практику борьбы с незаконным захватом жилья. Теперь собственники могут отключать коммунальные услуги — воду, электричество и газ — в незаконно захваченных домах и квартирах без риска быть обвинёнными в принуждении или самоуправстве.
Это постановление было принято Барселонской аудиенцией — высшей судебной инстанцией региона. Ранее отключение коммунальных услуг могло расцениваться как самоуправство и нарушение прав «жильцов», даже если они находились в квартире незаконно. Теперь судьи официально признали такое отключение допустимым способом защиты имущества владельцев.
Также изменилась процедура рассмотрения самих дел о захвате жилья. Отныне дела нельзя закрывать без установления личности оккупантов. Полиция обязана провести полноценное расследование, чтобы определить, кто именно занял жильё. Это особенно важно в случаях, когда захватчики отказываются раскрывать свои данные и при этом, не имеют никаких договоров с собственником.
Тем не менее, суды Барселоны пока не поддержали практику «экспресс-выселений» в течение 24 часов, которую уже применяет аудиенция Жироны. Несмотря на это, владельцы жилья в Барселоне уже воспринимают новое постановление как значительный прогресс и важный шаг к защите их прав.
Теперь у собственников появилась возможность действовать быстрее и эффективнее, не дожидаясь долгих судебных решений, и это может стать началом более жёсткой политики в отношении незаконной оккупации недвижимости по всей Испании.
Не так давно мы писали про то, что в Испании уже в начале апреля могут принять закон о выселении окупас в течение 15 дней! Если все законы и поправки полноценно заработают, то непростая ситуация с незаконными захватами жилья в Испании может хоть немного улучшиться.
